Получение ВНЖ и ПМЖ в США, эмиграционные этапы

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНЖ В США:

• нет требований по образованию;
• не нужно управленческого и делового опыта;
• источником инвестиционного капитала может быть дарение, наследство, бизнес или любая другая законная деятельность;
• нет необходимости проживать в регионе инвестиций;
• инвесторы могут жить, работать и получать образование в любом штате США;
• возможно включить детей не старше 21 года;
• учить язык не нужно;
• через 5 лет возможно получить гражданство.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

1. Создать предприятие

Заявителю необходимо вложить $1,5 млн. в новую компанию или $900 тыс., если предприятие располагаться в целевом коммерческом регионе, в том числе в сельских районах или районах, где уровень безработицы не меньше 150 % от среднего уровня по стране. С привлечением на рабочее место 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA на полный день. Инвестор должен участвовать в работе компании.

2. Вклад в региональный центр

Региональные центры — направления для инвестиций, предварительно одобренные Службой гражданства и иммиграции USA. Чтобы получить право на этот вид инвестиций, заявитель должен соответствовать следующему:

• объём инвестиций от $900 тыс.;
• нанять 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA, на неполный день;
• возможно косвенное участие в работе компании.

СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

• $ 15 тыс. консультации и судебные расходы;
• $ 50 тыс. пошлина в региональный центр;
• $ 1,5 тыс. I-526;
• $ 405 DS-230;
• $ 3,75 тыс. I-829;
• $ 2,5 тыс. I-829 оплата за представление;
• $ 85 биометрия;

Стоимость сопровождения: $50 000.

Возвратные инвестиции:

• от $ 900 тыс.

В марте 2021 года президент США Дональд Трамп подписал Консолидированный закон о бюджете, в котором среди прочего, предусматривается продление срока действия программы ЕВ-5 на следующие полгода. Именно эта программа позволяет инвесторам получить вид на жительство, а затем гражданство Соединенных Штатов Америки.

Ежегодная квота виз для получения гражданства путем инвестиций 10 тысяч. В конгрессе США постоянно обсуждаются предложения о распределении их между проектами Региональных центров, чтобы каждый неблагополучный, по меркам США, регион получил необходимые финансовые вливания. Дебаты и в этом году закончились ничем, действие программы было продлено в неизменном виде. Этому способствовало лобби представителей рынка недвижимости. Именно сюда стекаются вливания, инвесторы покупают жилье на огромные суммы. Этим особо отличается китайская диаспора, которая ежегодно приобретает в регионах жилья на несколько миллиардов долларов.

Главный вопрос – во что инвестировать

Согласно программе инвестор должен вложить средства в новое предприятие. Новым считается коммерческая фирма, основанная после 29 ноября 1990 года, и за это время претерпевшая изменения, к примеру, увеличившая количество работников. Инвестиции могут вкладываться в такие бизнесы, как:

• деловой траст;
• частное предприятие;
• акционерная компания;
• товарищество на паях и т.п.

Весьма выгодными считаются инвестиции в недвижимость на этапе строительства. Кроме постройки с нуля магазинов, гостиниц или офисов, бизнесмен, претендующий на грин-карту, может купить для себя апартаменты или гостиничный номер.

Стоит максимально ответственно подойти к вопросу выбора коммерческой недвижимости, в которую планируете вкладывать средства.

Опытные инвесторы советуют обращать внимание на следующее:

• экономика штата, в предприятие которого вы собираетесь инвестировать;
• налоги в США и в выбранном вами штате;
• возможность получения налоговых льгот;
• прогноз по прибыльности предприятия, в которое вкладываетесь.

Все эти пункты можно решить с помощью различных фирм, которые работают в этом сегменте рынка. Консультации по вышеперечисленным вопросам помогут сделать вложения наиболее эффективными.

Не менее важно где инвестировать

От места, куда будут вкладываться инвестиции, зависит будущее развитие и прибыль, которая последует от вложения средств. В США цены на недвижимость и коммерческие предприятия варьируются в зависимости от штатов, близости мегаполисов и развития региона.

Участвуя в программе ЕВ-5, будущий инвестор может выбрать местность с высоким уровнем безработицы, превышающей в полтора раза средний показатель по США. Или вложить деньги в развитие сельской местности возле мегаполисов, или в городок, население которого менее 20 тысяч человек. А также в прочие зоны, не относящиеся к вышеперечисленным. Но тогда вложения увеличиваются до 1 миллиона долларов.

Примерные цены объектов коммерческой недвижимости в США

Если решили вложить средства в мини-магазин с автозаправкой, инвестиции потянут до миллиона долларов. В случае приобретения этого объекта полностью 2 миллиона.

Супермаркет или универсам потребует инвестиций на миллион-полтора. Полная его стоимость 2.5-3.0 миллиона долларов.

Спортивный клуб или торговый центр требует инвестиций на 5 миллионов.

Небольшой отель с 2 звездами в штатах Вашингтон или Орегон потянет на 800 тысяч — миллион долларов. В Калифорнии такая же гостиница будет стоить до 10 миллионов (или половина этой суммы в качестве инвестиций).

Для офисного центра характерна цена от одного до трех миллионов, в зависимости от размера.

Способы иммиграции

Оснований для легального въезда с правом оформить вид на жительство в США несколько. Чтобы добиться права долговременного легального пребывания на территории Соединенных Штатов Америки, нужно выбрать наиболее подходящее из них. К таким основаниям относятся:

Заключение брака

Вступив в брак с американцем или американкой, можно получить ВНЖ в США. Если брак заключен на американской территории, иностранный супруг сразу получает вид на жительство, сроком действия 1 год. По прошествии этого времени, можно оформить ПМЖ. После трех лет пребывания в браке, можно обратиться за американским гражданством. Основной документ, необходимый для легализации в Америке, в связи с заключением брака с гражданином или гражданкой страны — свидетельство о браке. Если этот документ выдан за пределами Соединенных Штатов, потребуется трудоемкая операция по его легализации согласно с американскими законами.

Миграционные органы США внимательно наблюдают за иностранцами, приехавшими в страну, в связи с заключением брака. Фиктивные супружеские отношения могут привести к высылке из страны. Контролирующие миграционные органы требуют доказательства реальности брачных отношений. Хороший вариант — рождение совместного ребенка. Менталитет американцев сильно отличается от привычного нам. Например, сотрудник миграции может спросить у супруга о том, каким кремом для лица пользуется его жена. Если ответ будет неправильным, могут сделать вывод о фиктивности брака.

Приглашение на работу

США «скупают мозги» по всему миру. Специалистам наивысшего уровня найти работу в стране особого труда не составляет. Но шансы найти американского работодателя есть и у людей, пока не добившихся известности и славы. Контракт можно заключить лично, например, прибыв в США по туристической визе, или дистанционно. Работодатель должен зарегистрировать приглашение нанятого сотрудника в службе иммиграции. Приглашение с соответствующей визой — основной документ, для получения ВНЖ в США по этому основанию.

Европейское миграционное законодательство, в этом отношении, гораздо жестче американского. В ЕС для приема на работу иностранца требуется сначала искать сотрудника среди местных жителей, потом среди граждан других стран Европейского Союза, только потом можно пригласить иностранца. В Соединенных Штатах этого нет. Повышенная конкуренция с гражданами Америки отсутствует. Но рассчитывать на приглашения могут только специалисты высокой квалификации.

Прибыв в Соединенные Штаты по рабочей визе, иностранец должен получить вид на жительство в США в течении 3-х месяцев. ВНЖ выдается на год с возможностью продления. Следует знать, что рабочие визы в США делятся на иммиграционные, которые дают право на оформление ВНЖ и неиммиграционные, выдаваемые на определенный срок. Неиммиграционная виза, права на ВНЖ не предоставляет, но возможность ее продления, позволяет надеяться на легальную иммиграцию в США в последствии.

Инвестиции

США стремится к привлечению иностранных капиталов. Состоятельные жители стран СНГ могут воспользоваться возможностью получить вид на жительство в США за инвестиции. Для этого нужно вложить от 500 тыс. $ в сельскохозяйственные проекты, реализуемые властями или от 1 млн. $ в проекты регионального центра развития.

Второй вариант инвестиций — открытие собственного бизнеса в США. Зарегистрировав американскую компанию, можно, как и при именно инвестировании, получить вид на жительство сроком на 2 года. В обоих случаях инвестирования, по истечении двух лет, придется пройти государственный мониторинг эффективности бизнеса или инвестиций. Если выводы будут положительными, удастся продлить вид на жительство в США.

Собственная недвижимость в Соединенных Штатах, формально, права на приобретения ВНЖ не дает. Однако, если ее стоимость составляет 1 млн. $ и больше, появляется право на обращение за долговременным разрешением на пребывание в стране. При этом никаких требований к целевому предназначению недвижимости не предъявляется. Купить можно любой объект. Такая покупка разрешена и нерезидентам США.

Инвестиционные варианты иммиграции в США пользуются популярностью среди состоятельных граждан государств СНГ. Следует учитывать, что инвестированные в Соединенные Штаты деньги могут быть заморожены и даже конфискованы, если появятся доказательства их преступного происхождения.

Участие в программе «Диверсификационная лотерея»

Соединенные Штаты Америки — государство созданное иммигрантами. Хотя страна и не заинтересована в прибытии неквалифицированных и бедных иммигрантов, в память об этом, считается необходимым оставить шанс этой категории мигрантов. Сейчас нельзя сесть на пароход, выйти на американский берег и законно остаться там навсегда, но можно выиграть в диверсификационной лотерее, которую часто называют — лотерея Грин кард.

Участвовать в розыгрыше могут все желающие жители стран третьего мира, к которым в США относят и постсоциалистические государства. Обязательными требованиями к участникам лотереи являются:

• наличие оконченного среднего образования;
• хорошее состояние здоровья;
• отсутствие, со стороны иммигранта, риска для безопасности США.

Нужно подать заявку на участие в лотерее в ноябре-декабре. Ориентировочно в мае будут известны результаты. Шансы на выигрыш не высоки. Приблизительно их можно оценить, как 1 к 200. Тем не менее, в лотерее ежегодно участвует порядка 3,5 млн. человек, и каждый примерно двухсотый выигрывает. Тем, кому Грин карта досталась в результате выигрыша, американское консульство оформит иммиграционную визу, на основании документа об этом факте. ВНЖ в США будет оформлено, после прибытия в страну. Почти недостижимый выигрыш в лотерее Грин кард — самый простой способ иммиграции в Соединенные Штаты.

Воссоединение с семьей

Если у иностранца имеются близкие родственники — граждане США или лица, получившие там ПМЖ, можно воссоединиться с семьей. Жители Соединенных Штатов должны обратиться в иммиграционную службу с просьбой завизировать их приглашение родне. Факт наличия близкородственных связей с иностранцами потребуется доказать документами.

Приглашающей стороне потребуется предоставить доказательства своей финансовой состоятельности. Состояние или доходы должны позволять содержать и себя и приглашаемого родственника. Потребуется представить документы о том, что иностранные родственники будут обеспечены жильем и материальной поддержкой, на первое время. После того, как приглашение завизировано, иностранной родне выдадут семейную визу. Прибыв по ней в США, можно оформлять вид на жительство.

Политическое убежище

Беженцам в США выдают ВНЖ сразу на 4 года. Продлевать его не требуется. Если обстоятельства на родине иммигранта за это время не изменились ему предоставят ПМЖ. Если возврат на родину стал безопасным, иммигрант лишается статуса и должен покинуть Соединенные Штаты.

Смотрите также:

• Как переехать в Германию на пмж?
• Лучшие страны для иммиграции
• Безвизовые страны для россиян?
• Приобретение недвижимости в ЕС

Статус беженца очень выгоден. Его обладатели могут пользоваться значительной государственной поддержкой. В принципе, беженец может вообще не работать, имея вполне приличный уровень жизни. Наличие права на статус придется доказать документами. Если речь идет о странах, где не полыхают войны, но господствуют неподдерживаемые США режимы, придется доказывать факт борьбы с ними. Такими доказательствами могут быть, например, статьи авторства претендента на статус беженца, в прессе, фотографии с антиправительственных митингов и т.п.

Получение образования

Диплом американских ВУЗов престижен и востребован. Поступить в университет можно, прибыв в США по любой визе, или вообще не выходя из дома — дистанционно. Документы необходимые для учебной визы:

• приглашение университета;
• контракт на прохождение обучения.

ВНЖ оформляется в Соединенных Штатах на 1 год. Далее его нужно ежегодно продлевать. Перейдя на обучение в магистратуру или докторантуру, можно получить право на оформление ПМЖ.

Другие способы

Возможность получить вид на жительства в США на 1 год имеют волонтеры гуманитарных миссий действующих на американской территории. Такое же право есть у представителей религиозных конфессий, имеющих аккредитацию в Соединенных Штатах. Продлевать этот ВНЖ нужно ежегодно. Для этого требуется отношение к гуманитарной миссии или религиозной конфессии.

Некоторые иностранцы могут получить ВНЖ по решению федеральных органов, например ЦРУ. Что для этого требуется, остается тайной.

ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ США:

Не зная тонкостей американского законодательства, не стоит самостоятельно приобретать недвижимость или предприятия. Велик риск попасться на удочку мошенников. Поэтому нужно выбрать посредников, благо, сегодня есть интернет, где можно найти любую фирму и отзывы о ней.

Выбрав брокера, стоит встретиться с ним лично. У любого специалиста в этом деле есть выгодные предложения, которые он откроет только с глазу на глаз. Не все, что рекламируется и выставлено на различных досках объявлений в газетах, интернете и на телевидении, стоит внимания.

С посредником нужно заключить агентский договор, договориться об ознакомительном туре, составить обязательный контракт о покупке недвижимости с уплатой 10 тысяч долларов в качестве залога. При этом недвижимость будет снята с продажи. И далее действовать согласно законодательству США.

Как купить недвижимость в США

Собственность за рубежом приобрести достаточно сложно, причем сложности связаны, в основном, с грамотным оформлением бумаг. Именно поэтому самостоятельная покупка нежелательна, да и довольно велик риск попасть в руки мошенников. Всем желающим купить недвижимость в США рекомендуется действовать через посредников – брокеров по недвижимости. Имейте в виду, что самые интересные предложения всегда находятся не в рекламных объявлениях, Интернете или газетах, а в «кармане» продавца/брокера. Это так называемый Pocket Listing, заглянуть в который можно опять же через посредническую российскую компанию или самостоятельно, обладая знанием английского языка и хорошенько порывшись на англоязычных ресурсах. Итак, вы определились с посредником. Дальнейшие действия таковы:

1. Обязательное подписание агентского договора на оказание услуг. Без этого документа ни одна сделка совершена быть не может.
2. Подбор агентом недвижимости, соответствующей требованиям клиента. Возможет ознакомительный тур.
3. Составление обязательного контракта о покупке недвижимости (Real Estate Purchase contract), перевод депозита в 10 000$ посредством банковского трансфера. Этот документ гарантирует, что выбранный вами объект будет снят с продажи и закреплен за вами.
4. В течение 60 дней после подписания контракта производится оценка недвижимости банком, подача документов на финансирование, проверяется ваша кредитная история, открывается текущий счет в американском банке.
5. Обязательный этап перед окончательной покупкой – так называемая Physical Inspection (независимая проверка), для которой нанимается профессионал. Стоимость услуг такого человека обойдется в 350 $.
6. После всех проверок банк выдает письмо-обязательство с указанием согласия на финансирование (получение ипотечного кредита).
7. Обязательным условием является договор страхования недвижимости.
8. Официальное закрытие сделки производится в присутствии сторон (законного представителя) и нотариуса. В тот же день сделка регистрируется в отделе регистрации сделок с недвижимостью.

После этого вы получаете все документы. Процесс оформления недвижимости в собственность одинаков для всех видов – жилой и коммерческой. После покупки, если нет ограничений, наложенных Региональным центром, недвижимость может сдаваться в аренду, продаваться и т.д. Разумеется, если вы обладаете необходимой суммой денег, то ипотечный кредит не требуется, и пункты 4-6 упускаются.

ПОЛУЧЕНИЕ ГРИН-КАРТЫ ПУТЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ — ЭТАПЫ:

Вначале инвестор подает в Иммиграционную службу заявление иностранного предпринимателя. В нем должна быть следующая информация:

• подтверждение факта направления средств в выбранную компанию;
• сумма инвестиций;
• подтверждение легальности денег (справки о доходах, из налоговой);
• бизнес-план, который соответствует закону о создании рабочих мест;
• проект будущего развития предприятия, в которое вложился инвестор.

После того как документы приняты, может пройти от года до полутора лет. Когда прошение одобряется, инвестор вместе с членами семьи проходят собеседование в посольстве Соединенных Штатов Америки, расположенном в стране проживания. Результат собеседования условный ВНЖ на 2 года. Этот вид на жительство имеет следующие условия, средства способствуют развитию предприятия в эти два года, а сам инвестор живет в США 180 дней в году, не меньше.

Когда пройдет год и девять месяцев, инвестор подает прошение о том, чтобы условность с его ВНЖ была снята. Это делается, чтобы получить постоянный вид на жительство, грин-карту сроком на 10 лет.

В этом прошении должна быть указана информация по следующим вопросам:

• о направлении инвестиций в выбранное инвестором предприятие;
• документы, которые подтверждают, что там созданы 10 рабочих мест;
• бухгалтерские отчеты о деятельности предприятия за год и 9 месяцев.

После чего следует подождать еще 15 месяцев, чтобы прошение было рассмотрено. Если все, что предписывает программа, выполнено, бизнесмен и его семья получают постоянный вид на жительство, который открывает возможность через 5-7 лет получения гражданства США.

Документы на оформление вида на жительство

Документы будут разные в зависимости от способа эмиграции. При оформлении гринкарты, основанием получения которой является брак, необходимы следующие документы:

• фотографии совместно с супругом (супругой);
• документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
• реквизиты банковских счетов супругов;
• запрос в посольство Соединенных штатов Америки, которое составлено американским супругом (супругой);
• документы на недвижимость, автомобили, другое дорогостоящее имущество;
• свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
• свидетельство о браке;
• медицинская страховка.

Документы для оформления вида на жительства при трудоустройстве:

• документы об образовании, это могут быть дипломы, сертификаты, аттестаты и т.д.;
• ходатайство американского работодателя;
• документы официального трудоустройства в существующей организации;
• справка о заработной плате.

В случае регистрации брака:

• заявление по установленной форме;
• копия формы I-94;
• копия свидетельства о рождении;
• паспорт с отметкой о наличии действующей визы;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• фотографии;
• биография заявителя;
• справка об отсутствии серьезных заболеваний;
• подтверждение своей финансовой автономности.

Самые Частые Вопросы и Ответы:

Каковы преимущества ВНЖ в Соединенных Штатах?
Проживающие в США иностранцы одарены такими благами, как доброжелательная культурная среда, высокое качество образования, медицины и сервиса, большая заработная плата, низкие цены на продукты. В этой стране сложилась собственная уникальная культура, распространившаяся по миру и лидирующая система валюты. Исходя из этого, есть много желающих приобрести вид на жительство в Соединенных Штатах Америки. На данный момент действует программа EB-5, рассчитанная на инвесторов, которые планируют получить гражданство в США для продолжения своей деятельности.

В чем заключаются плюсы программы EB-5 для инвесторов в США?

Для получения ВНЖ США через инвестиции не требуется ни специальное образование, ни наличия опыта в ведении дел. Для вкладов можно использовать любые законные источники денежных средств. Это может быть подарок, прибыль от собственного бизнеса, полученный в наследство капитал. Для проживания в Америке не обязательно учить английский язык. Инвестор может жить в любом выбранном штате без привязки к региональному расположению компаний, в которые он вкладывает средства. Получивший ВНЖ США может рассчитывать на гражданство США через 5 лет проживания в Штатах на постоянной основе. В документ можно включить детей до 21 года.

Какие есть способы получения ЕВ-5?

Для получения будущего гражданства США инвестору необходимо вложить не менее 1.5 млн долларов в открытие новой фирмы на территории государства. Минимальная сумма снижается до 900 тыс долларов, если коммерческое предприятие расположено в в сельском районе, небольшом городке с низкой плотностью населения или в регионе с высоким уровнем безработицы. Инвестору необходимо привлечь на полный рабочий день как минимум 10 сотрудников с высоким уровнем квалификации.

Чтобы внести свой вклад в экономику страны, инвестор может отдать средства не только на развитие частного бизнеса, но и вложиться в проект Регионального центра. Данный вид инвестиций значительно упрощает задачу получения ВНЖ для вкладчиков, так как РЦ берет на себя всю ответственность по оформлению необходимых документов и самостоятельно связывается с миграционными службами. Минимальная денежная сумма для вклада составляет 900 тыс долларов. Инвестор обязан привлечь не менее 10 работников на неполный день.

Чтобы получить ВНЖ США путем инвестирования, стоит связаться с посредником и заключить с ним агентский договор. В ином случае повышается риск нарваться на мошенников. Затем необходимо подать заявление в Иммиграционную службу на получение грин-карты.

Как выбрать направление для инвестиций нужных для получения ВНЖ в США?

Доход от инвестиций напрямую зависит от потенциала развития компании, который нужно уметь предугадать. Стоимость коммерческой недвижимости зависит от близости к мегаполисам, развития района и масштабов предприятия. В маленький придорожный магазин достаточно вложить миллион долларов, супермаркет потребует 2,5 миллиона долларов, величина вложений в крупный торговый центр достигает 5 миллионов долларов. Стоимость инвестиций в отель зависит от конкретного штата, в котором он располагается. В Калифорнии сумма вложений в гостиницу будет достигать 10 миллионов, в Вашингтоне хватит 1 миллиона.

Стандартные шаги

Получение вида на жительство в Штатах можно разделить на несколько шагов, которые являются обязательными. Конечно, эти шаги будут видоизменяться по виду способа. Так как таких способов очень много, для начала необходимо определиться со стандартными шагами, которые подходят для всех способов.

• Первым шагом для всех способов будет сбор документов, нужных для визы, что даёт возможность въезда на территорию Америки. Для россиян существует возможность принятия участия в диверсификационной программе, что позволяет выиграть в лотерею Green Card. Регистрация в проекте также может быть первым шагом к получению вида на жительство.
• Во время сбора документов для визы заявителю нужно выбрать вид визы. Это и будет определять способ, что и поможет иностранцу получить все преимущества Green Card.
• Прибытие в Америку уже с подготовленными документами. На территории США у иностранца будет возможность подать заявление о получении Green Card, как прописано законом об иммиграции и гражданства. С заявлением можно подкрепить необходимые подтверждающие документы. Документы также будут видоизменяться в соответствии с выбранным способом.
• Принятия положительного решения о передаче Green Card иностранцу. Решение принимается директором национальной разведки и может длиться несколько месяцев, ведь вся предоставленная информацию очень тщательно проверяется.