Как россиянину получить вид на жительство в Андорре?

Все чаще и чаще наши соотечественники задумываются над иммиграцией из России в Европу. При этом нередко они обращают внимание не на державы, на которых держится весь Евросоюз, а на маленькие страны с высоким уровнем жизни. Княжество Андорра — одно из таких государств. Здесь есть все — отличные условия проживания, низкие налоги, могущественная банковская система, отличная медицина — кроме выхода к морю. Этот недостаток сполна окупает выгодное географическое положение (на любой курорт из Андорры добраться проще простого) и чудесные пейзажи самого Княжества. Однако получить гражданство в Андорре иностранцам, не имеющим первоначальной связи со страной (родственников, факта рождения) очень сложно и долго. На это в среднем уходит 17–20 лет. Есть альтернатива: за инвестиции в государственные облигации, акции местных компаний или недвижимость можно получить вид на жительство в упрощенном порядке. В 2021 году размер инвестиций существенно увеличился и составил 400 тысяч евро.

Княжество Андорра

Внешние и внутренние условия жизни этого карликового государства во многом определяются географическими особенностями. Страна расположена на востоке Пиренеев, между Францией и Испанией, с которыми с XIII века Княжество ассоциировано. Несмотря на столь близкие отношения с Францией и Испанией, Андорра не входит в Европейский союз и не является участницей Шенгенского соглашения. Эти страны обязаны защищать Княжество от внешней агрессии. Однако на границах между указанными государствами все равно сохраняется таможенный и пограничный контроль. Так как въезд и выезд из Андорры возможны только через испанскую или французскую территории, то выезжающему гражданину необходимо иметь документ, разрешающий въезд в Шенгенскую зону.

Флаг и герб Агдорры

Основная статья государственных доходов — туризм (80% ВВП). Ежегодно карликовое государство посещает 9–10 миллионов иностранцев. Особенный пик приходится на период с декабря по апрель — время горнолыжного курорта.

Также большую роль играет банковская сфера. Банки сполна используют известные во всем мире налоговые андоррские льготы. Бизнес со стороны государства регулируется слабо. Поэтому для частного предпринимательства здесь настоящий налоговый рай.

Для сельскохозяйственного назначения пригодно только 2% от общей площади земель. Поэтому существует сильная зависимость от импорта продуктов и сырья.

Княжество — зона беспошлинной торговли, поэтому многие товары здесь можно приобрести на 20–40% дешевле, чем в соседних странах. По большому счету именно Испания и Франция определяют экономическую политику государства.

В стране проживает всего 76 тысяч жителей. Официальный язык — каталанский. Хотя неофициально здесь распространены испанский и (чуть меньше) французский. Официальная валюта — евро. Хотя никаких специальных разрешений от ЕС получено не было.

Андорра на карте

ВНЖ с правом на осуществление трудовой деятельности

К сожалению, получить такой вид разрешения крайне сложно. Особенно это касается мигрантов из стран, которые не входят в Европейский Союз. Так что россиянам и украинцам не стоит даже пытаться получить это «преимущество».

Но существует один выход из ситуации. Резидент другой страны может открыть в Андорре свой бизнес. Только таким образом мигрант может получить ВНЖ с правом работы. Но трудоустроиться в этом случае он может лишь на собственном предприятии. На первый взгляд, эта процедура может показаться простой, но на самом деле это весьма трудоёмкий процесс. Кандидат должен соответствовать двум важным критериям:

• отсутствие судимостей;

  Справка об отсутствии судимости

• постоянное проживание на территории Андорры.

После выдачи ВНЖ мигрант обязан обратиться в орган социального страхования для регистрации.

Мигрант, обладающий ВНЖ с правом на работу, может делать вызов своим родственникам с целью воссоединения семьи.

Иностранный подданный с таким ВНЖ при переезде в другой город или по другому адресу должен в обязательном порядке сообщать об этом миграционную службу.

Для граждан стран ЕС получить ВНЖ с правом на работу легче. Резидентам этих государств необходимо найти работу на территории Андорры, а уже потом ходатайствовать о получении разрешения. Преждевременный поиск рабочего места необходим для того, чтобы мигрант смог убедить сотрудников миграционной службы в том, что он является высококвалифицированным и весьма востребованным в Андорре сотрудником.

Карта резидента Андорры без права на работу

Также потребуется в бюро по трудоустройству взять справку о том, что на выбранное рабочее место не претендует никто из резидентов Андорры. Основным документом, который служит основанием для выдачи ВНЖ, является трудовой договор.

Преимущества жизни

Переезд в Андорру сулит следующими преимуществами:

• Хорошая экология, ввиду отсутствия промышленных предприятий, загрязняющий среду.
• Высокий уровень жизни.
• Стабильная экономическая и политическая ситуация. Никакие мировые потрясения не влияют на обеспеченность андоррцев и экономику страны в целом.
• Выгодное расположение. Добраться до любой европейской страны просто, хотя собственного вокзала и аэропорта здесь нет.
• Доступные цены на товары и услуги, особенно это ощутимо в сравнении с другими развитыми европейскими странами.
• Низкий уровень преступности.
• Безвизовое посещение Франции, Испании и Португалии, а также упрощенное получение гражданства в этих государствах.
• Минимальная налоговая нагрузка для физических и юридических лиц.

Интересно, что подоходный налог ввели только пару лет назад. Его ставка 10%. Она постоянна и применяется только с доходов от 24 000 евро за год. По ставке 10% также облагаются прибыль компаний, дивиденды и прирост капитала (в течение первых 10 лет не облагается). Ставка НДС — всего 4,5%. Налог на передачу собственности — 1,5–2,5%. Отсутствуют следующие виды отчислений, считающиеся стандартными для большинства других стран: на дарение, наследство и богатство.

Активный вид на жительство в Андорре

Первое, что вам следует знать, это то, что для активного резидентства необходимо проводить в Андорре не менее 183 дней в году. Активный вид на жительство действует в течение 1 года и может быть продлен на последующие 2 года 3 раза. По истечении 7 лет вид на жительство продлевается каждые 10 лет.

Получить активный ВНЖ можно устраиваясь на работу по найму в этой стране. Следует учитывать, что в Княжестве выплаты по социальному обеспечению довольно высоки. Вы должны платить взносы в CASS (Фонд социального страхования Андорры) в размере около 460 евро в месяц. Но имейте в виду, что такого рода взносы в соседних странах не особо сильно отличаются от этой суммы. В первый год взносы в Андорре могут быть снижены до 50%. Как резидент вы не будете платить подоходный налог, пока ваша зарплата составляет сумму ниже 24 000 евро в год. Если годовая зарплата составляет более 24 000 евро в год, то подоходный налог будет равняться 5%, для зарплат более 40 000 евро в год – 10%. Корпоративный налог в Андорре составляет 10%, это одна из самых низких ставок в Европе. На том же уровне находится корпоративный налог в таких странах, как Венгрия или Болгария.

Другим вариантом получения активного ВНЖ является создание собственной компании в Андорре. В этом случае, помимо того, что вы являетесь руководителем андоррской компании, вы должны владеть как минимум 21% акций этой компании. Дивиденды, которые вы получаете от своей компании в Андорре, не облагаются налогом, пока вы являетесь резидентом. В этом случае важно обратить внимание, что это работает только при условии, если ваша компания находится в Андорре. Этого не происходит с дивидендами, полученными физическим лицом от иностранных компаний.

Недостатки

Эмиграция в Андорру, как, впрочем, и в любое другое государство, связано с определенными сложностями:

• Местный народ довольно сложно назвать радушным по отношению к иностранцам, особенно тем, которые претендуют на рабочие места. Нередко андоррцы ставят себя выше других наций и всячески вытесняют мигрантов с банковской сферы.
• Длительный ценз оседлости. Попасть в страну действительно очень сложно.
• Небольшие размеры. Изучить все окрестности при желании можно за неделю.
• Отсутствие двойного гражданства. Чтобы получить гражданство Андорры, необходимо отказаться от родного паспорта.

Если вас не пугают сложности, и вы все равно мечтаете уехать на ПМЖ в Андорру, будьте готовы, что изначально придется получить вид на жительство — активный или пассивный. О том, как это сделать, и пойдет речь далее.

Гражданство Андорры: плюсы и минусы

Княжество очень маленькое, но обладателям гражданства Андорры полагается ряд существенных преимуществ, которых нет во многих огромных странах:

• отличная экология, поскольку нет на территории промышленных предприятий;
• стабильная политико-экономическая ситуация. Даже крупные мировые потрясения особо не сказываются на обеспеченности граждан;
• более чем достойный уровень жизни;
• выгодное географическое расположение, позволяющее быстро добраться в Европу, хотя своего аэропорта и даже вокзала тут нет;
• невысокий уровень преступности;
• сравнительно низкие расценки на предлагаемые услуги и качественные товары, если брать в пример европейские;
• минимальные налоги для граждан и компаний;
• возможность без оформления визы посещать Испанию, Францию и Португалию, получать гражданство этих стран по упрощенной процедуре.

Подоходный налог в Андорре ввели совсем недавно. Ставка составляет 10%, применяется в отношении доходов от 24 тыс. евро ежегодно. Аналогичная ставка предусмотрена для дивидендов, прибыли компаний (за первые 10 лет не взимается).

Стандартные в прочих государствах налоги на богатство, а также наследство и дарение здесь отсутствуют.

После перечисленных преимуществ у большинства людей из России и других стран возникает желание обзавестись гражданством, но не все так безоблачно в княжестве. Судя по комментариям и отзывам на форумах, под статьями на тематических сайтах, есть определенные недостатки проживания здесь:

• местные жители не отличаются особым гостеприимством и радушием к иностранцам. Особенно это касается трудовых мигрантов. Часто андоррцы выказывают свое превосходство над другими нациями, максимально стараются вытеснить эмигрантов из банковской сферы;
• небольшая территория. Любителям путешествий негде развернуться – все красоты Андорры можно изучить при желании за неделю;
• длительность ожидания легализации. Ценз оседлости предельно высокий, мало желающих жить на территории 20 лет, чтобы получить паспорт Андорры;
• незаконность двойного гражданства. Перед тем, как получить гражданство Андорра гражданину России предписывает отказаться от российского паспорта.

Если недостатки не пугают, и мечта переехать на ПМЖ в княжество осталась, нужно подготовиться к длительной поэтапной процедуре легализации через ВНЖ, ПМЖ и только потом – получить гражданство Андорры (если основания достаточные).

Условия получения ВНЖ

Летом в Андорре, фото: pixabay
Перед тем как получить вид на жительство в Андорре, необходимо выбрать направление для иммиграции. Возможные варианты:

1. Учеба. На территории карликового государства находится всего один университет. Из него выходят специалисты в области медицины, IT и педагогики. Большая часть занятий проводится на дистанционном удалении. Для получения ВНЖ в Андорре следует представить документ, подтверждающий зачисление на обучение по любой специальности, и подтвердить наличие денег для проживания на период обучения. Наличие андоррского образования сокращает период проживания для получения гражданства до 10 лет.
2. Брак. Андорра ВНЖ предоставляет лицам, заключившим брачный союз с гражданином страны. Всего через 3 года можно получить и местный паспорт. Аналогичные сроки укоренения в страну предусмотрены и для иностранцев, имеющих родственников среди коренных жителей этой европейской державы.
3. Трудоустройство. Наиболее реальный способ закрепиться в Андорре с правом на работу — найти работодателя, заинтересованного в вашем трудоустройстве. Хотя, честно говоря, сделать это и довольно сложно. Еще один вариант — стать высококвалифицированным специалистом, равном которому не найти на всей территории карликового государства. Чаще всего иностранцы заняты в таких сферах: добыча полезных ископаемых, туризм, обслуживание. Куда сложнее стать работником в медицинской области. Зато и выгоднее — зарплата медперсонала варьируется от 4 до 10 тысяч евро ежемесячно.
4. Бизнес и инвестиции. Об этих вариантах более подробно пойдет речь ниже.

Для любого типа мигрантов предъявляются следующие требования:

• возраст старше 18 лет;
• материальная состоятельность;
• отсутствие судимостей;
• обязательное проживание в стране не менее 90 дней в году;
• успешно пройденная медицинская комиссия на территории Княжества;
• наличие страховки.

Типы разрешений для легального проживания

Для проживания на территории Андорры на легальных основаниях, мигранту необходимо обладать ВНЖ. В этом княжестве можно получить два вида ВНЖ:

1. Вид на жительство, позволяющий не только проживать на территории княжества, но и работать.
2. Вид на жительство без права осуществления трудовой деятельности. То есть обладатель такого ВНЖ имеет полное право проживать в Андорре, но устроиться на работу он не сможет.

Как показывает практика, оформить ВНЖ без права осуществления трудовой деятельности вполне возможно. Хотя эту процедуру сложно назвать простой, при желании и наличии всех необходимых документов мигрант имеет все шансы стать обладателем ВНЖ, а потом и гражданства Андорры.

Что касается ВНЖ с правом на осуществление трудовой деятельности, то в этом случае дело обстоит куда сложнее. Оформить такое разрешение практически нереально. Всё дело в том, что правительство Андорры сохраняет все возможные рабочие места для граждан своего княжества. Даже несмотря на то, что в этой стране не наблюдается безработица, устроиться на работу мигранту в этом государстве очень сложно. Можно даже сказать, практически невозможно.

ВНЖ и гражданство через инвестиции

Получить вид на жительство в Андорре без права на работу можно при наличии более 400 тысяч евро. Эта сумма инвестиций должна быть вложена в одно из следующих направлений:

• акции какой-либо андоррской компании;
• государственные облигации;
• недвижимость.

Горнолыжная трасса в Андоре, фото: pixabay
Дополнительные расходы: внесение на депозит в Государственный финансовый институт 50 тысяч евро за основного инвестора и по 10 тысяч евро — на каждого члена семьи. В одной программе могут участвовать супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 25 лет. При отказе от ВНЖ деньги возвращаются вкладчику.

Еще обязательное условие выдачи ВНЖ через инвестиции — приобретение недвижимости в собственность или заключение договора аренды. Также предъявляются требования к периоду проживания в Королевстве — инвестор обязан проживать там не менее 90 дней в году.

Получение вида на жительства происходит в такой очередности:

• Подача заявления. Оно рассматривается в течение месяца.
• Выдача ВНЖ на 2 года.
• В течение следующих 6 месяцев должны быть сделаны инвестиции.
• Продление вида на жительство сначала на 2, затем — на 3 года.
• Получение ПМЖ в Андорре на 10 лет.

Еще раз хочется отметить, что обязательное условие выдачи инвесторского ВНЖ — без права на работу. То есть мигрант не может заниматься трудовой и профессиональной деятельностью. Инвестор может быть управляющим своего капитала, руководить андоррской компанией без получения заработной платы. Он вправе рассчитывать только на дивиденды от ее деятельности.

Способы получения гражданства Андорры в 2021 году

Андорра относится к тем странам, которые предвзято рассматривают иммигрантов. Имея высокий статус на Пиренеях, власти не могут позволить переезд граждан с небольшим капиталом, недостаточно образованных или без какого-либо опыта работы. Тут надо понимать, что замысел существования этой страны такой же как в Монако, Сан-Марино, Лихтенштейне – где собрано сообщество образованных и очень состоятельных людей. Поэтому сюда не так-то просто попасть обычным людям, ведь установлены определенные рамки.

Получить гражданство Андорры в 2021 году возможно:

1. По факту рождения.
2. Через заключение брака с андоррцем.
3. Если гражданин имеет паспорт Франции, Испании, Португалии.
4. Через инвестиции в недвижимость или ценные бумаги.
5. Путем бизнес-иммиграции.

По факту рождения

Эмигрировать по факту рождения могут только дети, у которых родители или один из родителей является местным. Также если у ребенка родители-иностранцы, проживающие на территории Андорры в статусе резидентов. Отсутствует пункт в миграционном законе по предоставлению гражданства ребенку, чьи родители не имеют андоррского паспорта. Дети, рожденные в Андорре с официальным статусом, но проживающие в других государствах, могут по достижению совершеннолетия вернуться на Родину. Для их эмиграции необходимо:

• свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий связи с Андоррой;
• заявление по образцу;
• справка об отсутствии правонарушений;
• результаты медицинского обследования.

Через заключение брака с андоррцем

Иммигрировать через заключение брака с резидентом можно любому иностранцу, но нельзя сказать, что этот способ эмиграции подходит для россиян. Численность населения Андорры слишком мала – 72500 человек, из них большую часть составляют андоррцы, испанцы, французы и португальцы. Поэтому больше всего распространены браки с жителями соседствующих стран. Но этот способ нельзя исключать. он наиболее эффективный для получения паспорта Андорры.

Чтобы получить гражданство иностранному супругу, необходимо:

• свидетельство о заключении брака с андоррцем;
• отсутствие правонарушений в любом государстве;
• финансовая состоятельность андоррца.

Как известно, в Андорре практикуется выдача вида на жительство для категорий «Пассивный житель» и «Активный житель». Заключение брака относится к активному, согласно местному доказательству иностранцы в этом статусе должны прожить в Андорре 20 лет, и только тогда разрешено претендовать на гражданство. Поправка внесена только для иностранных супругов, они могут получить гражданство уже через 3 года.

Если гражданин имеет паспорт Франции, Испании, Португалии

Андорра не входит в Европейский Союз и в Шенгенскую зону, но въехать на его территорию можно через Испанию или Францию. К этому стоить добавить, что не только французские и испанские жители, могут, когда угодно посещать маленькое Княжество, но также португальцы. Это значит, что выходцы и резиденты этих стран, могут поменять свое гражданство на андоррское. Данный момент отмечен даже в законодательстве. Но чтобы благополучно иммигрировать и поменять резиденцию, требуется финансовая состоятельность. Если у русского туриста есть шенген виза, то он также может въехать в Андорру через Испанию или Францию.

Через инвестиции в недвижимость или ценные бумаги

Российские инвесторы и предприниматели чаще всего приобретают ВНЖ или ПМЖ за инвестиции. Особенно в европейских государствах, как Испания, Италия, Швейцария. В последние годы вкладывают капитал и в экономику Андорры. Учитывая ее высокий уровень жизни, стабильность, чистейший воздух, со временем инвесторы хотят переехать сюда на постоянное место жительства. Таких иностранцев называют «Пассивными жителями». По условиям иммиграции, они могут жить в Княжестве минимум 90 календарных дней в году, и при этому сохранять статус ВНЖ или ПМЖ по типу «А».

Главные условия, чтобы получить гражданство Андорры:

• вложение денег €400000 на покупку недвижимости или в ценные бумаги;
• оплатить депозит €50000 Институту финансов Андорры;
• на каждого члена семьи добавить депозит по €10000;
• предоставить документы на всех членов семьи.

Служба по иммиграции и гражданству выдает ВНЖ типа «А» без права работы. Документ действует 2 года, пролонгируется еще на 2 года, потом на 3 года. Дальше присваивается ПМЖ на 10 лет. Только после 17 лет проживания становятся гражданами Андорры.

Путем бизнес-иммиграции

Гражданин России с наличием капитала в размере €28000 может реализовать бизнес-проект в Андорре. Согласно закону «О гражданстве» от 05.10.95 г., с внесенными поправками в 2014 году, предпринимательство обеспечивает иностранцу вид на жительство в статусе «Активного жителя».

Процесс выглядит таким образом:

1. Первоначально бизнесмен должен подтвердить заявку в Департаменте иностранных инвестиций. В большинстве случаев положительный результат ждет иммигрантов, планирующих открыть компанию в туристическом, обслуживающем секторе, торговле, строительстве, образовании, IT-индустрии. Промышленность, производство, не поощряются, так как княжество развивает горный туризм и оздоровительные санатории, поэтому всячески избегает загрязнение воздуха.
2. Выбрать организационно-правовую форму. Societat Limitada (S.L.) – это тип ООО, уставной капитал €3000, за регистрацию компании отдают €1112, ежегодная госпошлина €850. Societat Anònima (S.A.) – вариант АО, уставной капитал от €60000, регистрационная пошлина €803. Andorra Societat Colectiva – разрешено деление капитала, размер уставного капитала начинается от €3000, госпошлина от €800 и выше. Также разрешается покупка готового бизнеса в Андорре.
3. Сбор документов – справка об отсутствии нарушений в России или ином государстве. Предоставляются загранпаспорт, банковские выписки и бизнес-план. Все документы переводятся на каталанский язык и апостилируется.

Срок выдачи ВНЖ займет от 1-3 месяцев. По истечении 20 лет проживания в Андорре, иностранец приобретает гражданство.

Бизнес-иммиграция

Для ведения предпринимательства в карликовом государстве созданы потрясающие условия. Но ввиду ограниченности рынка, местные власти тщательно оберегают интересы своих граждан, и только в особенных случаях могут позволить работать и получать доходы на андоррской территории иностранным компаниям. Если вы сумеете организовать такой бизнес, который не развит в этой крохотной стране, то с большой долей вероятности, вам будет дан «зеленый свет». Залог успеха — отсутствие конкурентов среди местных юридических лиц.

По оценкам экспертов, наиболее рентабельными для развития в Андорре можно считать следующие виды деятельности:

• лингвальные центры по приему и обслуживанию звонков;
• онлайн-продажи;
• международный франчайзинг;
• лицензирование объектов интеллектуальной собственности;
• международные консультации;
• развитие и исследование.

К иностранным бизнесменам предъявляются все те же требования, что и к инвесторам. Дополнительные условия:

• необходимо организовать как минимум одно рабочее место для андоррца;
• 85% всех доходов должны быть получены за пределами Королевства.

Чем Андорра привлекает россиян?

Помимо высокого уровня жизни и лояльной системы налогообложения, Андорра имеет ряд преимуществ, которые привлекают не только граждан России, но и других стран СНГ.

Чем жизнь в карликовом государстве привлекает россиян:

1. Банковская система, уровень развития которой ничем не уступает швейцарской. Банковская тайна в Андорре – это не пустой звук, а основной принцип работы финансовых учреждений, защищающий информацию о вкладах и счетах клиентов банка и корреспондентов;
2. Минимальная налоговая нагрузка. В некоторых случаях налоги вообще не удерживаются. К примеру, отсутствует налог с заработной платы, налог на капитал, на наследование и покупку недвижимости, на богатство. Что касается налога на недвижимость, то он напрямую зависит от размера собственности;
3. Правильно выбранная ценовая политика и эффективное ценообразование. Наряду с высоким уровнем жизни, цены на товары и услуги достаточно низкие;
4. Ввиду запрета на ведение политической деятельности (создание профсоюзов, партий, проведение политических митингов и собраний) конфликты государственного значения практически отсутствуют. Санкция за нарушение установленного ограничения – депортация из страны;
5. Низкий уровень преступности;
6. Хорошая экология: в стране совсем нет промышленных предприятий, которые являются основными загрязнителями окружающей среды;
7. Безвизовый режим с Испанией, Португалией и Францией, а также упрощенный порядок получения гражданства этих стран.

Однако, прежде чем стать полноправным гражданином Княжества Андорра необходимо получить вид на жительство в стране (пассивный или активный). Сделать это можно несколькими способами, об особенностях которых и пойдет речь далее.

Покупка недвижимости

Фото: pixabay
Приобретение в собственность либо аренда жилья — обязательное условие для выдачи ВНЖ. При покупке недвижимости на сумму от 400 тысяч евро автоматически появляется возможность обретения статуса ВНЖ. Одно из преимуществ такой сделки — отсутствие существенных платежей. К примеру, за владение шале площадью в 500 метров квадратных за год придется уплатить в местный бюджет всего 400 евро (в Испании, например, размер аналогичного налога может достичь 3000 евро).

Андоррскую недвижимость нельзя назвать ликвидной, скорее, наоборот. Ввиду ограниченности рынка, для продажи жилого объекта может потребоваться несколько лет. Однако постепенно, в связи с усилением инвесторского интереса к этому маленькому государству, спрос с каждым годом растет. В плане рентабельности лучше рассмотреть вариант приобретения коммерческой недвижимости. Рентабельность от таких инвестиций варьируется от 3 до 10% в год.

Иммиграция в Андорру сложна и длительна. Возможность перебраться туда с целью заработка есть только у сверхталантливых специалистов с опытом и профильным образованием. Состоятельные иностранцы, имеющие постоянный источник дохода за рубежом и мечтающие просто наслаждаться жизнью в этой красивой и комфортной стране, могут получить местный ВНЖ довольно быстро.

ВНЖ Андорры 2021: минусы уступают плюсам – рост спроса на недвижимость Андорры

Согласно официальной статистике, спрос на недвижимость в Андорре также растет, если исходить из данных по фактически закрытым сделкам. Так, общая стоимость недвижимости, сменившей владельца в течение второго квартала 2021 года, увеличилась на 31,9 процента по сравнению со вторым кварталом предыдущего года. Особенно высокие темпы роста фиксировались в случае земельных участков и парковочных мест.

Примечательно, что общая стоимость сменившей владельца недвижимости в новостройках снизилась на 99,9 процента. По отношению к среднему уровню за предыдущие двенадцать месяцев показатель вырос на 84,9 процента. Что касается общей стоимости недвижимости из сегмента вторички, то она увеличилась на 34,7 процента. Темп роста соответствующего показателя по отношению к среднему уровню за предыдущие двенадцать месяцев составил 27,2 процента.

В течение второго квартала 2021 года наблюдалось снижение количества сделок с недвижимостью на 17,7 процента по сравнению со вторым кварталом предыдущего года, а также на 2,2 процента по отношению к среднему уровню за предыдущие двенадцать месяцев.

Количество объектов недвижимости, сменивших собственника в течение второго квартала 2021 года, сократилось на 29,3 процента по сравнению со вторым кварталом предыдущего года, а также на 7,3 процента относительно среднего уровня за предыдущие двенадцать месяцев.

Что касается вида недвижимости, в случае активов в новостройках во втором квартале 2021 года число сменивших собственника объектов снизилось 98,1 процента по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. С другой стороны, в случае недвижимости на вторичке, показатель уменьшился на 27 процентов по сравнению со вторым кварталом прошлого года.

Что нужно для переезда

Итак, решение принято, и вы уже твердо решили, что хотите стать гражданином именно этой страны. В таком случае проверьте, соответствуете ли вы требованиям, выдвигаемым к мигрантам:

• наличие у вас денежных средств – 30 тысяч для вас и по 12 на каждого вашего подопечного. При чем, эти деньги вы должны будете положить на депозит, который в случае, если вы передумаете, вам возвращается;
• отсутствие инфекционных и других опасных заболеваний;
• отсутствие судимостей;
• наличие собственного или арендованного жилья;
• источник дохода;
• вам уже исполнилось 18 лет.

При соблюдении всех перечисленных пунктов и при наличии основания для миграции вы сможете получить долгожданный ВНЖ сроком на 1 год, по истечении которого сможете продлить его еще на три, затем снова на три, а после этого уже претендовать на ПМЖ.

Необходимые документы

Сразу же следует отметить, что все предоставляемые вами справки и удостоверения должны быть переведены на английский, заверены у нотариуса и апостилированы. Итак, пакет документов выглядит так:

1. Заявление.
2. Паспорт.
3. Заграничное удостоверение личности.
4. Свидетельство о браке, рождении (при наличии).
5. Фото.
6. Справка об отсутствии судимостей
7. Выписка с вашего счета об открытии депозита.
8. Документ, подтверждающий наличие собственного жилья или годовой договор аренды.
9. Страховка.
10. Справка от врача об отсутствии заболеваний.

Весь процесс до самого момента выдачи вам ВНЖ в Андорре займет 2-3 месяца. Зато результатом станет документ, который и будет вашим новым временным паспортом в этой стране.

Основания для переезда

Чтобы вы не решили, что все так просто, предлагаем список оснований, которые могут стать причиной вашей миграции. К основным относятся:

Открытие собственного бизнеса

Приятным является тот факт, что власти страны заинтересованы в таких мигрантах. Для них созданы самые выгодные в Европе условия и поощрения для осуществления деятельности предприятия. Страна входит в свободную экономическую зону, здесь отсутствует налог на недвижимость и контроль валютных и других банковских операций. Не это ли мечта любого бизнесмена?

Работа по найму

Без особых сложностей трудоустроиться здесь смогут только те специалисты, которые подпадают под действие квоты. В противном случае ваш работодатель столкнется с непреодолимым препятствием, связанным с тем, что ему нужно будет доказать правительству, что среди самих андоррцев подходящей кандидатуры не нашлось, а потому без вас совсем никак не обойтись. Связано это с тем, что количество рабочих мест в стране достаточно ограничено. А потому власти следят за тем, чтобы иностранцы «не отбирали хлеб» у местного населения.

Инвестиции

Приток капитала в страну еще никем и никогда не ограничивался. Вложить деньги, конечно, можно и в недвижимость, но имейте в виду, что покупка одной квартиры не станет достаточным аргументом, чтобы вы смогли легализоваться в этом государстве. Речь будет идти о значительно больших объемах инвестируемых денег.

Обучение

Вуз в стране только один, но если вам повезет и вы будете зачислены в штат слушателей, ВНЖ, конечно же, вам выдадут без проблем.

Брак и воссоединение с родственниками.

Если вы избрали путь вступления в брак, тогда уже через три года совместной жизни вы сможете получить гражданство. Такие же поблажки распространяются и на тех, кто имеет андоррские корни.

И последнее: прежде чем правительство выдаст вам государственный паспорт, у вас захотят проверить знания местного наречия, а также культуры, истории и законодательной базы.

Диплом единственного в стране вуза может стать тому подтверждением. Если же учиться вы не намерены, тогда усердно изучайте все, что связано с этой страной, на это вам отводится ни много ни мало 20 лет.

Перед тем как обосноваться в этой стране рекомендуется предварительно здесь просто побывать. Узнайте, нужна ли виза в Андорру.

ВНЖ Андорры 2021: минусы уступают плюсам – улучшение прогноза по кредитному рейтингу

Позитивные оценки андоррской экономики публикуют и авторитетные независимые рейтинговые агентства. Так, специалисты Standard & Poor’s (S & P) недавно пересмотрели прогноз по Андорре, изменив его со «стабильного» на «позитивный», подтвердив рейтинг на уровне «BBB / A-2».

Эксперты Standard & Poor’s признают преемственность правительства в политике соответствия международным стандартам. Они положительно оценили сбалансированное управление бюджетом, основанное на умеренной фискальной структуре и постепенном сокращении государственного долга.

Также подчеркивается позитивный эффект выраженной Андоррой воли присоединиться к Международному валютному фонду (МВФ), что может привести к повышению рейтинга Андорры, а также к активизации переговоров по соглашению об ассоциации с Европейским союзом, которое позволит Княжеству получить доступ к внутреннему рынку ЕС.

Специалисты агентства Fitch Ratings, в свою очередь, недавно подтвердили рейтинг Андорры на уровне «BBB +» и дали «стабильный» прогноз. В свежем страновом докладе этого рейтингового агентства отмечается, что позитивную роль сыграло удаление Андорры из списка несотрудничающих с ЕС в фискальных вопросах юрисдикций.

В Fitch Ratings также указали на некоторые факторы, которые могут привести к улучшению рейтингов в будущих оценках, включая продолжающееся снижение государственного долга по отношению к ВВП и улучшение перспектив среднесрочного роста ВВП.

ВНЖ Андорры 2021: минусы уступают плюсам – рост экономики

Туризм и сектор недвижимости поддерживают позитивную экономическую динамику в Княжестве. Как сообщает Департамент государственной статистики, экономика Андорры увеличилась на 2,3 процента во втором квартале этого года в годовом исчислении.

Это на один процентный пункт больше, чем изменение в том же периоде прошлого года. В общем и целом ситуация во втором квартале очень похожа на ту, которая наблюдалась в последних кварталах 2018 года и в первом квартале года текущего: во всех секторах фиксируется примерно одинаковый рост.

Следует отметить, что во втором квартале 2021 года промышленный сектор продолжал тормозить экономический рост Княжества, поскольку его оборот падал относительно прошлого периода. С другой стороны, предприятия, предлагающие строительные и нефинансовые услуги, демонстрировали интенсивный рост.

Динамика ВВП страны сильно зависит от динамики сектора услуг, учитывая, что на этот сектор приходилось более 80 процентов ВВП Княжества в последние годы. На это, в частности, обращают внимание авторы свежего Статистического отчета. В документе отмечается, что строительная отрасль показала рост оборота на 5,3 процента, в то время как позитивная динамика сектора услуг обернулось ростом его оборота на 2,3 процента.

ВВП Андорры в 2021 году составил 2.742 млрд. евро. Темпы его роста в последние годы были умеренными. Согласно макроэкономическим прогнозам, сделанным Статистическим департаментом правительства Андорры, валовой внутренний продукт Княжества вырастет на 3,2 процента в 2021 году и будет продолжать демонстрировать темпы роста в диапазоне от 3,3 процента до 3,4 процента в год вплоть до 2022 года.

Предиктивные расчеты были сделаны на основе оценок роста во Франции и Испании – то есть в странах, с которыми Андорра поддерживает «структурные отношения». Статистический департамент правительства Андорры в рамках макроэкономических оценок на ближайшие годы ожидает, что 2021 год закроется с положительным индексом потребительских цен (ИПЦ) на уровне 0,8 процента, что ниже прогнозов Франции (1 процент) и Испании (1,2 процента). Прогнозируется, что к 2021 году индекс потребительских цен продолжит расти. В частности, он должен увеличиться на 1,2 процента, что опять-таки ниже показателей соседних стран.

ВНЖ Андорры 2021: минусы уступают плюсам – перспектива строительства аэропорта

Способствовать дополнительному росту турпотока в направлении Княжества должно строительство аэропорта. Минувшим летом местные власти дали «зеленый свет» данному проекту, предварительно утвердив две оптимальных площадки из пяти возможных. Новая воздушная гавань будет соответствовать международным стандартам и сможет принимать самолёты класса Airbus 320 и Boeing 737, способные преодолевать без дозаправки расстояния в 5-6 тысяч километров.

Предварительные исследования, исполнителем в рамках которых стала базирующаяся в Тулузе компания Airbus, показали, что, несмотря на технические сложности, проект является выполнимым. Строительство аэропорта в Андорре, как ожидается, может стоить около 0,8 миллиарда евро. При этом в случае успешной реализации этот инвестиционный проект станет самым крупным за всю историю Княжества.

Как отмечают аналитики, возведение международной воздушной гавани в Андорре является стратегически важным и крайне своевременным проектом. Каждый год страну посещает свыше 7 миллионов гостей, и эта цифра продолжает увеличиваться.

Две автодороги, которые соединяют Андорру с Испанией и Францией, во время высокого горнолыжного сезона не могут справиться с пассажиропотоком. Из-за этого на границах Княжества образуются большие пробки. Эти трассы нередко и вовсе закрываются из-за высокого риска схода снежных лавин. Ввод в эксплуатацию аэропорта должен исправить ситуацию.

Как получить гражданство Андорры россиянину

Россиянину, желающему получить индигенат, нужно прожить в стране на основании активного вида ВНЖ в течение 20 лет или 17 лет на основании пассивного вида ВНЖ, последние 10 из которых с долговременным ВНЖ. Понятие ПМЖ в Андорре отсутствует полностью.

По прошествии этого времени можно начинать подготавливать пакет необходимых документов и подавать заявление на выдачу гражданства.

Копии заявления направляются в официальные и административные инстанции княжества. Эти организации должны будут предоставить свои рекомендации.

В случае положительного ответа, результат опубликовывается в официальном бюллетене княжества.

На основании выписки о натурализации можно получить паспорт гражданина. Паспорта выдаются сроком на 5 и 10 лет.

Стоимость их составляет 49 и 32 евро соответственно.

Если в заявлении упоминаются несовершеннолетние дети, то гражданство они получают по умолчанию.

При соответствии всем требованиям к претендентам нужно собрать необходимые документы:

• свидетельство о рождении;
• документ о регистрации проживания (выдается иммиграционными службами Андорры);
• справка о неимении судимости;

• аттестат и/или диплом об окончании учебного заведения;
• российский и заграничный паспорта;

• расписка, гарантирующая соблюдение Конституции страны.
• свидетельство о браке (при наличии);
• документ, выданный Министерством образования (для тех, кто подает заявление после 10 лет проживания);
• свидетельство о проживании, выданное администрацией города по месту регистрации проживания;
• расписка об отказе от прежнего индигената.

Все документы должны быть переведены на каталанский язык, заверены в нотариальной конторе и апостилированы.

Перед принятием гражданства, претендент должен подтвердить знание государственного каталанского языка, культуры, истории и законодательства страны.

Двойное гражданство в княжестве запрещено. Если вы приняли решение получить паспорт Андорры, придется отказаться от первоначального статуса.

За прошедшие пять лет министерство юстиции Андорры возбудило около тридцати дел по лишению или отказу от гражданства. По 12 из них было вынесено постановление о лишении подданства.

Лишить статуса могут в том случае, если у министерства будут неопровержимые доказательства наличия второго гражданства, несения воинской службы в иностранной армии, принятия участия в политической или выборной жизни иностранного государства.

Отказаться от индигената Андорры можно добровольно. В таком случае депозит, размещенный в государственном финансовом институте, возвращается в полном объеме за вычетом возможных гражданских или иных задолженностей.